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绕开陷阱买特价房这些事你必须知道

发布时间:2021-01-07 12:07:58 阅读: 来源:乔木厂家

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买特价房之前,先要搞清楚房企为什么要推出特价房?通常情况下,房企推特价房的原因分以下几种:一是楼市整体行情不好,通过特价房变相降价加快去化;二是尾盘促销,以尽快清盘;三是针对楼层、朝向或环境不占优势的产品推出特价,加快“先天不足”产品的售出速度;四是推出一些设置了附加条件(比如精装款一次交清)的特价房,通过在价格上让步以达到快速回款或其他目的;五是房源存在产权问题等致命缺陷,通过低价、特价诱导购房者购买。

小编认为,第一种、第二种、第四种情况如果房源合适,开发商提出的条件也能接受,不妨出手;第三种情况要看产品的瑕疵是否影响正常居住,购房者是否非常在意这类瑕疵,如果是,不建议购买,如果不是,可以购买;至于第五种情况,不管特价房便宜到什么程度,都不建议购买。

此外,对特价房最好不要抱着追求完美的心态,能满足自己的优先需求,重点需求即可。比如一个人非常在意社区的环境和户型,那么如果合适的小区推出了1层或顶层的特价房,就别再介意楼层的问题了,不妨入手。

微信公众号:融360房贷

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